Ausstattung

📋 Ausstattung & Details (Exposé)

🏡 Das Grundstück & Außenbereich

• • Grundstücksgröße: 500 m², komplett und lückenlos eingezäunt (ideal für Hunde).
  • Parken: Kostenlose Stellplätze im Freien auf dem Grundstück für maximal 2 PKW normaler Größe (für Wohnmobile reicht das Platzangebot in der Höhe/Breite nicht aus).
  • Nebengebäude: Scheune und kleiner Stall dienen als Brennholzlager. Hier finden Sie auch sichere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder.
  • Gartenmöbel: 2 Bänke, 5 Stühle, 2 Tische, 1 Sonnenschirm.
  • Grillen: Ein Grill steht für Sie bereit (Hinweis laut Hausordnung: Grillen direkt an den Holzgebäuden ist nicht erlaubt, bitte genügend Abstand halten).

🛋️ Erdgeschoss (ca. 43 m²)

• • Eingang & Flur (6 m²): Vorraum mit Garderobe und Schrank.
  • Badezimmer (4 m²): Mit Außenfenster, Toilette, Waschbecken und Dusche. Ausgestattet mit einem Infrarotheizspiegel und ein zusätzliches Infrarotpaneel. Die Warmwasserversorgung erfolgt im ganzen Haus über einen modernen Durchlauferhitzer.
  • Wohnküche (10 m²): Esstisch mit Sitzbank und Stühlen. Ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Eierkocher, Toaster, Waschmaschine sowie ausreichend Geschirr und Besteck.
    • • Koch-Ausstattung: Ein kompakter 30-Liter-Minibackofen mit 2 integrierten Kochplatten sowie 1 zusätzliche Einzelkochplatte.

  • Wohn-Schlafraum (25 m²): Gemütliche Sessel, Tische, Schränke, Kommoden, Satelliten-Flachbildfernseher, analoges Festnetz-Telefon für Inlandsgespräche und der Kaminofen.
    • • Bett 1: Einzelbett (90 cm x 190 cm) mit verstellbarem Lattenrost.
      • Bett 2: Sofa-Tagesbett (90 cm x 200 cm) mit nicht verstellbarem Lattenrost.
      • Heizung: 2 fest installierte Infrarotheizkörper (Zusatzheizung). Diese sind in den Monaten April bis Oktober nicht in Betrieb.

📐 Obere Etage

• • Aufgang: Der Zugang erfolgt über eine historische Holztreppe mit schmäleren Trittstufen (nicht barrierefrei). Vorplatz mit Schuhschrank und Kommode.
  • Heizungshinweis: Das gesamte Obergeschoss verfügt über keine Heizung.
  • Schlafzimmer Nr. 1 (10 m²): Dachschräge (Kniestockhöhe 110 cm), Einzelbett (100 cm x 200 cm – Lattenrost nicht verstellbar), Kommode, Sitzgelegenheit.
  • Schlafzimmer Nr. 2 (11 m²): Dachschräge (Kniestockhöhe 110 cm), Einzelbett (90 cm x 200 cm – Lattenrost nicht verstellbar), Schränke, Sitzgelegenheit.
    • • Wichtiger Grundriss-Hinweis: Beide oberen Schlafzimmer sind hintereinander angeordnet (Durchgangszimmer) und verfügen über eine gemeinsame Eingangstür.

  • Zusatzraum (5 m²): Raum ohne Fenster mit Dachschräge. Ausgestattet mit einer zweiten Toilette, Waschbecken und Abstellfläche. Hier befindet sich auch ein Tisch-Tiefkühlschrank.

🧼 Vorhandene Utensilien & Haushaltshelfer

• • Reinigung & Pflege: Staubsauger, Putzutensilien, Föhn, Bügeleisen und ein Tisch-Bügelbrett.
  • Sicherheit & Notfall: Erste-Hilfe-Kasten, Taschenlampe, Regenschirme.
  • Alltagshelfer: Schuhputzkasten, Nähkasten, Papierservietten, Ersatzbatterien und Ersatzglühbirnen.
  • Für den Ofen: Zündhölzer und ausreichend Anzündmaterial für den Kaminofen.
  • Erstausstattung (Notvorrat): Für die ersten Tage liegen Toilettenpapier, Seife, Waschmittel, Müllbeutel sowie Grillkohle und einige Grundnahrungsmittel für Sie bereit.

🛏️ Wäsche & Haustier-Zubehör

• • Inklusive: Geschirrtücher, Handtücher, Tischdecken und die Bettwäsche sind komplett im Mietpreis inbegriffen.
  • Für Ihre Hunde: Bitte bringen Sie Hundebetten, Körbchen und eigene Haustierdecken selbst mit.
    • • Für den Notfall: Sollten Sie Schutzdecken für die Sessel/Betten oder Hundenäpfe vergessen haben, stellen wir Ihnen diese im Haus gerne zur Verfügung.

📍 Lage & Umgebung in Moosbach

• • Strahlenarm: Das gesamte Haus ist komplett WLAN-frei (optimal für Elektrosensible). Hinweis für Handynutzer: der Mobilfunkempfang ist gut!
  • Infrastruktur: Eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und ein Raiffeisenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
  • Für den Notfall mit Hund: Eine Tierarztpraxis befindet sich direkt im Ort und ist in nur 5 bis 10 Gehminuten bequem zu erreichen.